1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
川崎市川崎区
51.6万円/㎡
前年比-9.8%
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セントヒルズ川崎大師
神奈川県川崎市川崎区川中島一丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩5分
1988年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,115万円
51.8万円/㎡
1,976
2,735
3,494
4,253
AI査定結果
推定相場価格
3,115万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,494万円
45.5万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
セントヒルズ川崎大師
2,800万円（46.6万円/㎡）/ 6階 / 60.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,800万円 | 46.6万円 | 6階 | 60.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 3,380万円 | 60.2万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,480万円 | 62.0万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 65.5万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 53.1万円 | 7階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | セントヒルズ川崎大師 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,800万円 | 46.6万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/12 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/26 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,790万円 | 57.4万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,490万円 | 46.5万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,880万円 | 38.9万円 | 48.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/03 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,899万円 | 55.8万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/30 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/08 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/17 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/24 | コスモ川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅13分 | 3,790万円 | 56.0万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、川崎市川崎区では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して9.7%割安です。
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